Flip: Łódź, Stanisława Brzozowskiego 7A
31 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Stanisława Brzozowskiego 7A w Łodzi kupiono 19.12.2022 za 180 000 zł (5 821 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 250 000 zł (8 085 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.12.2022, zł/m²
5 821
180 000 zł
Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²
8 085
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 264
70 000 zł · 38,9%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 102,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 66 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 5 821 zł/m²sprzedaż 8 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019160 → 283 tys. zł+123+76,6%43 m²5,7 mies.1 p.
06.201590 → 120 tys. zł+30+33,3%44 m²4,4 mies.3 p.