Flip: Łódź, Stanisława Brzozowskiego 2
27 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Stanisława Brzozowskiego 2 w Łodzi kupiono 14.07.2020 za 150 000 zł (5 620 zł/m²) i sprzedano 19.12.2020 za 170 000 zł (6 369 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2020, zł/m²
5 620
150 000 zł
Sprzedaż 19.12.2020, zł/m²
6 369
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
749
20 000 zł · 13,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 19 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 5 620 zł/m²sprzedaż 6 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →