Flip: Łódź, Rabindranatha Tagore 1A
43 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Rabindranatha Tagore 1A w Łodzi kupiono 31.05.2021 za 227 000 zł (5 277 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 297 000 zł (6 904 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
5 277
227 000 zł
Sprzedaż 28.09.2021, zł/m²
6 904
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 627
70 000 zł · 30,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 126,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 58 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 277 zł/m²sprzedaż 6 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →