Flip: Łódź, Piękna 72
48 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Piękna 72 w Łodzi kupiono 23.02.2022 za 259 500 zł (5 444 zł/m²) i sprzedano 09.08.2022 za 350 000 zł (7 342 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 500 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2022, zł/m²
5 444
259 500 zł
Sprzedaż 09.08.2022, zł/m²
7 342
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 898
90 500 zł · 34,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 500 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 92,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 37 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 5 444 zł/m²sprzedaż 7 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →