Flip: Łódź, Piękna 65/67
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Piękna 65/67 w Łodzi kupiono 07.09.2023 za 270 000 zł (5 625 zł/m²) i sprzedano 30.09.2024 za 510 000 zł (10 625 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 88,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2023, zł/m²
5 625
270 000 zł
Sprzedaż 30.09.2024, zł/m²
10 625
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 000
240 000 zł · 88,9%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 88,9%
- ROI roczne
- 81,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,4%
- Ponad rynek
- +54,5 pp · 147 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno5 5006 200kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 5 625 zł/m²sprzedaż 10 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019139 → 295 tys. zł+156+112,2%50 m²27,4 mies.parterodsprzedaż
04.2019142 → 232 tys. zł+90+63,4%38 m²6,7 mies.4 p.