Flip: Łódź, Piękna 42
43 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Piękna 42 w Łodzi kupiono 12.04.2021 za 210 000 zł (4 847 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 360 000 zł (8 308 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2021, zł/m²
4 847
210 000 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
8 308
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 462
150 000 zł · 71,4%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 229,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +60,2 pp · 126 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 5006 100kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 847 zł/m²sprzedaż 8 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025250 → 290 tys. zł+40+16,0%43 m²5,1 mies.1 p.