Odsprzedaż: Łódź, Piękna 30/32
42 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Piękna 30/32 w Łodzi kupiono 21.09.2020 za 246 000 zł (5 860 zł/m²) i sprzedano 04.06.2024 za 323 000 zł (7 694 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 59,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2020, zł/m²
5 860
246 000 zł
Sprzedaż 04.06.2024, zł/m²
7 694
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 834
77 000 zł · 31,3%
Trzymanie
44,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 352 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 59,4%
- Ponad rynek
- -28,1 pp · -69 036 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 5006 100kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 860 zł/m²sprzedaż 7 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →