Flip: Łódź, Piasta 46A
47 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Piasta 46A w Łodzi kupiono 26.02.2018 za 161 000 zł (3 396 zł/m²) i sprzedano 25.05.2018 za 185 000 zł (3 902 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2018, zł/m²
3 396
161 000 zł
Sprzedaż 25.05.2018, zł/m²
3 902
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
506
24 000 zł · 14,9%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 78,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 13 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 3 396 zł/m²sprzedaż 3 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →