Flip: Łódź, Piasta 46/54
51 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Piasta 46/54 w Łodzi kupiono 27.09.2018 za 180 000 zł (3 515 zł/m²) i sprzedano 15.07.2019 za 229 000 zł (4 472 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2018, zł/m²
3 515
180 000 zł
Sprzedaż 15.07.2019, zł/m²
4 472
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
957
49 000 zł · 27,2%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 35,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 16 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 3 515 zł/m²sprzedaż 4 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →