Flip: Łódź, Oskara Flatta 17
37 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Oskara Flatta 17 w Łodzi kupiono 05.08.2025 za 241 000 zł (6 590 zł/m²) i sprzedano 04.08.2026 za 360 000 zł (9 844 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2025, zł/m²
6 590
241 000 zł
Sprzedaż 04.08.2026, zł/m²
9 844
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 254
119 000 zł · 49,4%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 49,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +54,4 pp · 130 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno5 8006 100kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 6 590 zł/m²sprzedaż 9 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020142 → 188 tys. zł+46+32,4%37 m²20,8 mies.3 p.odsprzedaż
11.2018157 → 208 tys. zł+51+32,5%51 m²4,6 mies.3 p.
06.2018133 → 205 tys. zł+72+54,1%38 m²3,9 mies.3 p.