Flip: Łódź, Henryka Wieniawskiego 5G
64 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 5G w Łodzi kupiono 28.07.2025 za 554 000 zł (8 687 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 561 000 zł (8 797 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 1,3%
- ROI roczne
- 4,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →