Flip: Łódź, Braterska 54
24 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Braterska 54 w Łodzi kupiono 07.12.2021 za 148 000 zł (6 218 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 143 900 zł (6 046 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 100 zł, czyli -2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2021, zł/m²
6 218
148 000 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
6 046
143 900 zł
Różnica cen, zł/m²
-172
-4 100 zł · -2,8%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 100 zł
- ROI
- -2,8%
- ROI roczne
- -11,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,9%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 9 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 6 218 zł/m²sprzedaż 6 046 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024144 → 164 tys. zł+20+14,0%24 m²28,8 mies.3 p.odsprzedaż
04.201970 → 130 tys. zł+60+84,9%24 m²44,8 mies.3 p.odsprzedaż
12.201870 → 125 tys. zł+55+78,6%25 m²40,9 mies.3 p.odsprzedaż
11.201227 → 46 tys. zł+19+68,8%13 m²13,1 mies.2 p.
10.201250 → 50 tys. zł00,0%24 m²13,6 mies.1 p.do weryfikacji
02.201247 → 80 tys. zł+34+71,8%23 m²11,8 mies.
02.201249 → 85 tys. zł+35+71,8%25 m²11,9 mies.4 p.