Odsprzedaż: Łódź, Augusta Cieszkowskiego 7
38 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Augusta Cieszkowskiego 7 w Łodzi kupiono 12.06.2019 za 204 000 zł (5 401 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 289 000 zł (7 652 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2019, zł/m²
5 401
204 000 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
7 652
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 250
85 000 zł · 41,7%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 023 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,5%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 2 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 401 zł/m²sprzedaż 7 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021256 → 270 tys. zł+15+5,7%37 m²25,6 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019165 → 218 tys. zł+53+32,1%37 m²1,8 mies.2 p.
09.2019100 → 256 tys. zł+156+155,5%37 m²17,8 mies.2 p.do weryfikacji
09.2015164 → 165 tys. zł+2+0,9%37 m²28,7 mies.2 p.odsprzedaż
11.2014147 → 83 tys. zł−64−43,3%36 m²43,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż