Flip: Łódź, Augusta Cieszkowskiego 11
43 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Augusta Cieszkowskiego 11 w Łodzi kupiono 14.02.2024 za 255 000 zł (5 903 zł/m²) i sprzedano 17.05.2024 za 385 000 zł (8 912 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2024, zł/m²
5 903
255 000 zł
Sprzedaż 17.05.2024, zł/m²
8 912
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 009
130 000 zł · 51,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 403,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 91 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 903 zł/m²sprzedaż 8 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →