Flip: Łódź, Telefoniczna 23J
69 m² · 03.2019
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Telefoniczna 23J w Łodzi kupiono 27.06.2018 za 346 070 zł (5 016 zł/m²) i sprzedano 26.03.2019 za 561 000 zł (8 132 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 930 zł, czyli 62,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 930 zł
- ROI
- 62,1%
- ROI roczne
- 91,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →