Odsprzedaż: Łódź, Telefoniczna 23C
44 m² · 02.2024
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Telefoniczna 23C w Łodzi kupiono 03.06.2020 za 329 455 zł (7 574 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 600 000 zł (13 793 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 545 zł, czyli 82,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 351 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 545 zł
- ROI
- 82,1%
- ROI roczne
- 17,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →