Odsprzedaż: Łódź, Telefoniczna 23B
58 m² · 02.2021
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Telefoniczna 23B w Łodzi kupiono 19.07.2019 za 303 477 zł (5 236 zł/m²) i sprzedano 18.02.2021 za 448 000 zł (7 729 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 523 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (580 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 523 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 27,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →