Odsprzedaż: Łódź, Pograniczna 9
58 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Pograniczna 9 w Łodzi kupiono 24.01.2020 za 306 000 zł (5 248 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 420 000 zł (7 203 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 357 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 8,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →