Flip: Łódź, Niciarniana 5
30 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Niciarniana 5 w Łodzi kupiono 17.07.2020 za 138 000 zł (4 556 zł/m²) i sprzedano 07.07.2021 za 163 000 zł (5 381 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2020, zł/m²
4 556
138 000 zł
Sprzedaż 07.07.2021, zł/m²
5 381
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
825
25 000 zł · 18,1%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 10 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno5 6006 600kupnosprzedaż7 6009 900sprzedażkupno 4 556 zł/m²sprzedaż 5 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201460 → 120 tys. zł+60+100,0%31 m²36,6 mies.parterodsprzedaż
08.201050 → 60 tys. zł+10+20,0%30 m²5,3 mies.parter