Flip: Łódź, Łagiewnicka 163
34 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Łagiewnicka 163 w Łodzi kupiono 30.05.2018 za 95 000 zł (2 777 zł/m²) i sprzedano 08.01.2019 za 110 000 zł (3 215 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2018, zł/m²
2 777
95 000 zł
Sprzedaż 08.01.2019, zł/m²
3 215
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
438
15 000 zł · 15,8%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 27,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 5 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 1006 000kupnosprzedaż5 9009 300sprzedaż‹kupno 2 777 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024230 → 395 tys. zł+165+71,7%46 m²12,0 mies.1 p.
05.201897 → 95 tys. zł−2−2,1%34 m²31,2 mies.1 p.odsprzedaż