Flip: Łódź, Zagajnikowa 43
42 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Zagajnikowa 43 w Łodzi kupiono 18.01.2021 za 228 000 zł (5 379 zł/m²) i sprzedano 16.06.2021 za 313 000 zł (7 384 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 117,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →