Flip: Łódź, Wojska Polskiego 98
52 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Wojska Polskiego 98 w Łodzi kupiono 04.08.2025 za 305 000 zł (5 911 zł/m²) i sprzedano 03.04.2026 za 510 000 zł (9 884 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 67,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2025, zł/m²
5 911
305 000 zł
Sprzedaż 03.04.2026, zł/m²
9 884
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 973
205 000 zł · 67,2%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 67,2%
- ROI roczne
- 117,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +71,6 pp · 218 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 5 911 zł/m²sprzedaż 9 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →