Flip: Łódź, Wojska Polskiego 108
42 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Wojska Polskiego 108 w Łodzi kupiono 19.05.2021 za 230 000 zł (5 525 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 319 000 zł (7 663 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2021, zł/m²
5 525
230 000 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
7 663
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 138
89 000 zł · 38,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 142,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 87 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 3009 400sprzedażkupno 5 525 zł/m²sprzedaż 7 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025225 → 447 tys. zł+222+98,7%42 m²34,3 mies.3 p.odsprzedaż
08.2015100 → 165 tys. zł+65+65,0%37 m²18,1 mies.4 p.odsprzedaż