Flip: Łódź, Wojciecha Głowackiego 15
56 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Wojciecha Głowackiego 15 w Łodzi kupiono 27.08.2019 za 225 000 zł (4 046 zł/m²) i sprzedano 05.05.2020 za 280 000 zł (5 035 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.08.2019, zł/m²
4 046
225 000 zł
Sprzedaż 05.05.2020, zł/m²
5 035
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
989
55 000 zł · 24,4%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 37,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 3 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 4 046 zł/m²sprzedaż 5 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →