Flip: Łódź, Sporna 82/84
45 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Sporna 82/84 w Łodzi kupiono 28.06.2018 za 165 000 zł (3 675 zł/m²) i sprzedano 04.10.2019 za 207 000 zł (4 610 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2018, zł/m²
3 675
165 000 zł
Sprzedaż 04.10.2019, zł/m²
4 610
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
935
42 000 zł · 25,5%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 10 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 3 675 zł/m²sprzedaż 4 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →