Odsprzedaż: Łódź, Sporna 76
32 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Sporna 76 w Łodzi kupiono 14.07.2022 za 215 000 zł (6 677 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 263 000 zł (8 168 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2022, zł/m²
6 677
215 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
8 168
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 491
48 000 zł · 22,3%
Trzymanie
27,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (840 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 17 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 6 677 zł/m²sprzedaż 8 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →