Flip: Łódź, Sporna 74
51 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Sporna 74 w Łodzi kupiono 24.05.2021 za 230 000 zł (4 468 zł/m²) i sprzedano 15.09.2021 za 355 500 zł (6 906 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 500 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2021, zł/m²
4 468
230 000 zł
Sprzedaż 15.09.2021, zł/m²
6 906
355 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 438
125 500 zł · 54,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 500 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 303,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +56,0 pp · 128 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 468 zł/m²sprzedaż 6 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2015150 → 215 tys. zł+65+43,3%50 m²12,2 mies.1 p.
12.201384 → 100 tys. zł+16+19,1%34 m²34,6 mies.parterodsprzedaż