Flip: Łódź, Przemysłowa 7A
41 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Przemysłowa 7A w Łodzi kupiono 22.05.2019 za 170 000 zł (4 100 zł/m²) i sprzedano 13.09.2019 za 254 000 zł (6 126 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2019, zł/m²
4 100
170 000 zł
Sprzedaż 13.09.2019, zł/m²
6 126
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 026
84 000 zł · 49,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 261,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 78 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 100 zł/m²sprzedaż 6 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →