Flip: Łódź, Przemysłowa 19
39 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Przemysłowa 19 w Łodzi kupiono 29.08.2024 za 190 000 zł (4 820 zł/m²) i sprzedano 28.10.2024 za 223 000 zł (5 657 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.08.2024, zł/m²
4 820
190 000 zł
Sprzedaż 28.10.2024, zł/m²
5 657
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
837
33 000 zł · 17,4%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 164,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 45 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 820 zł/m²sprzedaż 5 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020150 → 195 tys. zł+45+30,0%23 m²6,0 mies.4 p.