Flip: Łódź, Przemysłowa 1
42 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Przemysłowa 1 w Łodzi kupiono 10.06.2019 za 140 000 zł (3 303 zł/m²) i sprzedano 30.07.2019 za 180 000 zł (4 246 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2019, zł/m²
3 303
140 000 zł
Sprzedaż 30.07.2019, zł/m²
4 246
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
944
40 000 zł · 28,6%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 526,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 42 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 3 303 zł/m²sprzedaż 4 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →