Flip: Łódź, Okopowa 111
67 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,1 m² pod adresem Okopowa 111 w Łodzi kupiono 28.03.2023 za 630 000 zł (9 386 zł/m²) i sprzedano 12.05.2023 za 700 000 zł (10 429 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.03.2023, zł/m²
9 386
630 000 zł
Sprzedaż 12.05.2023, zł/m²
10 429
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 043
70 000 zł · 11,1%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 135,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 69 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 200kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 9 386 zł/m²sprzedaż 10 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019169 → 170 tys. zł+1+0,9%33 m²35,0 mies.4 p.odsprzedaż
03.2018229 → 337 tys. zł+108+47,0%44 m²25,6 mies.3 p.odsprzedaż