Flip: Łódź, Mikołaja Reja 7/9
49 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Mikołaja Reja 7/9 w Łodzi kupiono 05.01.2021 za 215 000 zł (4 399 zł/m²) i sprzedano 09.02.2021 za 247 000 zł (5 053 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.01.2021, zł/m²
4 399
215 000 zł
Sprzedaż 09.02.2021, zł/m²
5 053
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
655
32 000 zł · 14,9%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 325,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 34 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 3009 400sprzedażkupno 4 399 zł/m²sprzedaż 5 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020158 → 250 tys. zł+93+58,7%49 m²42,1 mies.1 p.odsprzedaż