Flip: Łódź, Mikołaja Reja 2
42 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Mikołaja Reja 2 w Łodzi kupiono 03.09.2019 za 178 000 zł (4 276 zł/m²) i sprzedano 06.12.2019 za 196 000 zł (4 708 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 10,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2019, zł/m²
4 276
178 000 zł
Sprzedaż 06.12.2019, zł/m²
4 708
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
432
18 000 zł · 10,1%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 10,1%
- ROI roczne
- 45,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 9 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 3009 400sprzedażkupno 4 276 zł/m²sprzedaż 4 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026230 → 352 tys. zł+122+53,0%37 m²5,3 mies.1 p.
02.2021196 → 196 tys. zł00,0%42 m²14,1 mies.1 p.do weryfikacji
02.2016106 → 164 tys. zł+58+54,7%42 m²5,5 mies.parter