Flip: Łódź, Marysińska 45B
46 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Marysińska 45B w Łodzi kupiono 15.06.2020 za 186 000 zł (4 067 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 275 000 zł (6 014 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 57,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →