Flip: Łódź, Ks. Stanisława Staszica 9
42 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Ks. Stanisława Staszica 9 w Łodzi kupiono 28.06.2019 za 165 000 zł (3 892 zł/m²) i sprzedano 13.09.2019 za 282 000 zł (6 651 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 70,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
3 892
165 000 zł
Sprzedaż 13.09.2019, zł/m²
6 651
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 759
117 000 zł · 70,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 70,9%
- ROI roczne
- 1 168,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +63,8 pp · 105 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 3 892 zł/m²sprzedaż 6 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2015110 → 137 tys. zł+27+24,6%27 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż