Flip: Łódź, Ks. Stanisława Staszica 21
39 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Ks. Stanisława Staszica 21 w Łodzi kupiono 14.08.2020 za 180 000 zł (4 612 zł/m²) i sprzedano 22.06.2021 za 279 000 zł (7 148 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2020, zł/m²
4 612
180 000 zł
Sprzedaż 22.06.2021, zł/m²
7 148
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 537
99 000 zł · 55,0%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 67,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 82 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 4 612 zł/m²sprzedaż 7 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020148 → 180 tys. zł+32+21,6%39 m²30,2 mies.4 p.odsprzedaż
06.2019185 → 305 tys. zł+120+64,9%50 m²5,9 mies.5 p.
02.2018195 → 148 tys. zł−47−24,1%39 m²2,3 mies.4 p.do weryfikacji
11.2017195 → 195 tys. zł00,0%39 m²11,0 mies.4 p.do weryfikacji