Flip: Łódź, Kpt. Stanisława Sojczyńskiego "Warszyca" 5
19 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,6 m² pod adresem Kpt. Stanisława Sojczyńskiego "Warszyca" 5 w Łodzi kupiono 13.11.2018 za 54 000 zł (2 900 zł/m²) i sprzedano 26.03.2019 za 78 500 zł (4 216 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 500 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2018, zł/m²
2 900
54 000 zł
Sprzedaż 26.03.2019, zł/m²
4 216
78 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 316
24 500 zł · 45,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 500 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 179,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 22 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 0009 400sprzedaż‹kupno 2 900 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →