Flip: Łódź, Kolektywna 1
30 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Kolektywna 1 w Łodzi kupiono 30.07.2019 za 108 000 zł (3 604 zł/m²) i sprzedano 07.01.2020 za 235 000 zł (7 841 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 117,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2019, zł/m²
3 604
108 000 zł
Sprzedaż 07.01.2020, zł/m²
7 841
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 238
127 000 zł · 117,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 117,6%
- ROI roczne
- 482,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +111,6 pp · 120 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 3 604 zł/m²sprzedaż 7 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →