Flip: Łódź, Górnicza 41
36 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Górnicza 41 w Łodzi kupiono 06.12.2021 za 187 000 zł (5 218 zł/m²) i sprzedano 22.09.2022 za 327 000 zł (9 124 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 74,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2021, zł/m²
5 218
187 000 zł
Sprzedaż 22.09.2022, zł/m²
9 124
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 906
140 000 zł · 74,9%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 74,9%
- ROI roczne
- 102,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 97 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 4009 500sprzedażkupno 5 218 zł/m²sprzedaż 9 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201793 → 159 tys. zł+66+70,4%37 m²13,4 mies.1 p.