Flip: Łódź, Górnicza 38
26 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Górnicza 38 w Łodzi kupiono 13.10.2025 za 255 000 zł (9 670 zł/m²) i sprzedano 08.12.2025 za 271 000 zł (10 277 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 48,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →