Flip: Łódź, Emilii Plater 35/37
45 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Emilii Plater 35/37 w Łodzi kupiono 23.10.2018 za 157 000 zł (3 512 zł/m²) i sprzedano 06.05.2019 za 200 000 zł (4 474 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2018, zł/m²
3 512
157 000 zł
Sprzedaż 06.05.2019, zł/m²
4 474
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
962
43 000 zł · 27,4%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 57,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 37 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 3 512 zł/m²sprzedaż 4 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021240 → 280 tys. zł+40+16,7%45 m²4,4 mies.3 p.
01.2014108 → 135 tys. zł+27+25,0%45 m²9,0 mies.3 p.