Flip: Łódź, dr. Karola Jonschera 6
37 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem dr. Karola Jonschera 6 w Łodzi kupiono 20.12.2016 za 102 000 zł (2 723 zł/m²) i sprzedano 07.06.2017 za 145 000 zł (3 871 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.12.2016, zł/m²
2 723
102 000 zł
Sprzedaż 07.06.2017, zł/m²
3 871
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 148
43 000 zł · 42,2%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 113,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 47 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 7006 200kupnosprzedaż8 5009 500sprzedaż‹kupno 2 723 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →