Flip: Łódź, dr. Karola Jonschera 2
49 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem dr. Karola Jonschera 2 w Łodzi kupiono 05.08.2019 za 230 000 zł (4 655 zł/m²) i sprzedano 08.10.2019 za 240 000 zł (4 857 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2019, zł/m²
4 655
230 000 zł
Sprzedaż 08.10.2019, zł/m²
4 857
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
202
10 000 zł · 4,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -2 326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 7006 200kupnosprzedaż8 5009 500sprzedażkupno 4 655 zł/m²sprzedaż 4 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →