Odsprzedaż: Łódź, Boya Żeleńskiego 8A
57 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Boya Żeleńskiego 8A w Łodzi kupiono 27.05.2022 za 270 000 zł (4 743 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 640 000 zł (11 242 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 370 000 zł, czyli 137,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.05.2022, zł/m²
4 743
270 000 zł
Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²
11 242
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 499
370 000 zł · 137,0%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (679 dni)
- Różnica cen brutto
- 370 000 zł
- ROI
- 137,0%
- ROI roczne
- 59,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +125,1 pp · 337 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 743 zł/m²sprzedaż 11 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019135 → 140 tys. zł+5+3,9%34 m²11,5 mies.parterdo weryfikacji
07.2019140 → 160 tys. zł+20+14,1%39 m²11,5 mies.parterdo weryfikacji