Flip: Łódź, Boya Żeleńskiego 6
42 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Boya Żeleńskiego 6 w Łodzi kupiono 07.06.2019 za 190 000 zł (4 492 zł/m²) i sprzedano 22.04.2020 za 275 000 zł (6 501 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2019, zł/m²
4 492
190 000 zł
Sprzedaż 22.04.2020, zł/m²
6 501
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 009
85 000 zł · 44,7%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 52,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,4%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 33 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 4 492 zł/m²sprzedaż 6 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2014106 → 135 tys. zł+29+27,4%38 m²3,5 mies.1 p.
02.2014105 → 160 tys. zł+55+52,4%42 m²4,4 mies.2 p.