Flip: Łódź, Boya Żeleńskiego 3
58 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Boya Żeleńskiego 3 w Łodzi kupiono 28.10.2020 za 300 000 zł (5 212 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 398 500 zł (6 923 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 500 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
5 212
300 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
6 923
398 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 711
98 500 zł · 32,8%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (520 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 500 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 56 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 5 212 zł/m²sprzedaż 6 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017145 → 247 tys. zł+102+70,3%58 m²6,4 mies.3 p.
02.2015198 → 203 tys. zł+5+2,5%57 m²14,9 mies.3 p.