Flip: Łódź, Boya Żeleńskiego 13
38 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Boya Żeleńskiego 13 w Łodzi kupiono 12.11.2020 za 187 000 zł (4 862 zł/m²) i sprzedano 28.12.2020 za 200 000 zł (5 200 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2020, zł/m²
4 862
187 000 zł
Sprzedaż 28.12.2020, zł/m²
5 200
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
338
13 000 zł · 7,0%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 70,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 14 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 862 zł/m²sprzedaż 5 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024300 → 413 tys. zł+113+37,7%54 m²44,6 mies.3 p.odsprzedaż