Flip: Łódź, Andrzeja Niemojewskiego 6
61 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Andrzeja Niemojewskiego 6 w Łodzi kupiono 21.09.2018 za 243 000 zł (3 952 zł/m²) i sprzedano 20.02.2019 za 290 000 zł (4 716 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2018, zł/m²
3 952
243 000 zł
Sprzedaż 20.02.2019, zł/m²
4 716
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
764
47 000 zł · 19,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 52,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 35 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 7006 200kupnosprzedaż8 5009 500sprzedażkupno 3 952 zł/m²sprzedaż 4 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →