Flip: Łódź, Władysława Króla 47
42 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Władysława Króla 47 w Łodzi kupiono 28.02.2024 za 281 000 zł (6 654 zł/m²) i sprzedano 05.08.2024 za 397 000 zł (9 401 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2024, zł/m²
6 654
281 000 zł
Sprzedaż 05.08.2024, zł/m²
9 401
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 747
116 000 zł · 41,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 121,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 60 417 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 5007 300kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 6 654 zł/m²sprzedaż 9 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →