Flip: Łódź, Retkińska 116
53 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Retkińska 116 w Łodzi kupiono 17.03.2026 za 370 000 zł (6 985 zł/m²) i sprzedano 12.05.2026 za 455 000 zł (8 590 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2026, zł/m²
6 985
370 000 zł
Sprzedaż 12.05.2026, zł/m²
8 590
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 605
85 000 zł · 23,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 284,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 78 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 600kupno6 4007 800kupnosprzedaż8 40010 000sprzedażkupno 6 985 zł/m²sprzedaż 8 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →